املاک و مستغلات در گرجستان

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در گرجستان.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای سالیان متمادی رکن اصلی حفظ و افزایش سرمایه باقی مانده است. جنبه اصلی ایجاد یک سبد سرمایه گذاری موفق همیشه انتخاب صحیح یک متخصص برای ساخت استراتژی سرمایه گذاری بوده و خواهد بود.
تیم شرکت - متخصص VelesClub Int. از سال 2015 با موفقیت در حال رشد است و موقعیت پیشرو در زمینه املاک بین المللی را به خود اختصاص داده است و تا پایان سال 2023، خدمات شرکت ما در حال حاضر بیش از 20 کشور در سراسر جهان را پوشش می دهد.
در سال های اخیر، بازار املاک و مستغلات گرجستان به طور قابل توجهی کیفیت ساخت و ساز، خدمات را بهبود بخشیده است و سکوی پرش مطمئنی برای جذابیت سرمایه گذاری خود ایجاد کرده است.
قبل از تصمیم گیری برای خرید املاک و مستغلات در گرجستان، باید وضعیت فعلی اقتصاد کشور و چشم انداز توسعه آن را برای چندین سال آینده در همه زمینه هایی که بر توسعه و رشد بازار املاک و مستغلات تأثیر می گذارد، ارزیابی کنید.
شما می توانید از شرکت ما در مورد بررسی طیف وسیعی از پروژه های سرمایه گذاری در گرجستان در مناطق اصلی کشور: تفلیس و باتومی، تخصص کسب کنید.

بیایید شروع به شناخت کشور کنیم

باتومی شهری و بندری در گرجستان است که در ساحل دریای سیاه قرار دارد و پایتخت جمهوری آجارا است. باتومی دومین شهر پرجمعیت پس از تفلیس، مهم ترین مرکز گردشگری، تاریخی، فرهنگی، اقتصادی و گردشگری کشور است.

تفلیس پایتخت گرجستان، اولین شهر از نظر جمعیت در این کشور است که تاریخچه آن از قرن پنجم میلادی آغاز می شود. این شهر مهمترین مرکز فرهنگی، سیاسی و اقتصادی قفقاز است.

دوره آموزشی گردشگری

مهمترین عامل در رشد بخش ساخت و ساز و در نتیجه بازار املاک و مستغلات گرجستان امروزی، تنوع بخشیدن به اقتصاد کشور در بخش های هدف است. گرجستان دارای پتانسیل بالایی برای توسعه گردشگری در تمام انواع سال است، صرف نظر از فصلی بودن، این کشور از پتانسیل توسعه بالایی در این راستا برخوردار است.

"جهت کلیدی برای توسعه اقتصاد گرجستان در سال 2024 گردشگری است. درآمد گردشگری در سال 2023 حدود 3 میلیارد دلار بوده است.آمار جریان گردشگر به گرجستان نشان می دهد که سه جایگاه اول به ترتیب توسط روسیه، ترکیه و کشورهای اتحادیه اروپا اشغال شده است. بسیاری از هتل های زنجیره ای و مجتمع های آپارتمانی پیشرو جهان با تمامی زیرساخت های لازم در این کشور نمایندگی دارند. یک توریست باید در گرجستان احساس راحتی کند!» - توضیح رئیس واحد تحلیل و سرمایه گذاری VelesClub Int. Ksenia Shamitko.

دولت آجارا قصد دارد در مدت کوتاهی حدود 30 مرکز قمار افتتاح کند و باتومی را به یک مرکز جهانی قمار تبدیل کند که طبیعتاً گردشگران بیشتری را از سراسر جهان جذب می کند. دولت خودمختار در کمپین تبلیغاتی خود نه تنها بر جذب گردشگران، بلکه سرمایه گذاران برای افتتاح هتل ها، مراکز خرید و کازینوهای بزرگ نیز تمرکز دارد. امروزه، یکی از ویژگی‌های متمایز کازینوهای باتومی این است که کارکنان موسسات به زبان روسی، گرجی، انگلیسی و ترکی صحبت می‌کنند.

پتانسیل بالا برای راه اندازی کسب و کار

دولت گرجستان تلاش زیادی برای رقابت با حوزه های قضایی محبوب فراساحلی انجام می دهد. این کشور قوانین خوب، نرخ مالیات نسبتاً پایین و مزایای خوشایند برای تجارت فناوری اطلاعات دارد. اینها عواملی هستند که گرجستان را به مکانی جذاب برای جابجایی تجاری تبدیل می کنند.» - شریک مدیر کل VelesClub Int. سرگئی تومانوف.

ثبت نام کارآفرین شامل ثبت نام دولتی و مالیاتی است. فعالیت کارآفرینی فعالیتی قانونی و غیرمکرر تلقی می شود که به منظور کسب سود انجام می شود. یک شخص حقوقی در وزارت دادگستری گرجستان - آژانس ملی ثبت عمومی ثبت شده است.

روابط کار با یک خارجی که اجازه اقامت دائم در گرجستان را ندارد و انجام فعالیت های کارگری با حقوق مشمول مقررات قانونی است. یک خارجی که به طور قانونی در خاک گرجستان اقامت دارد، این حق را دارد که با یک کارفرمای محلی فعالیت های کارگری با حقوق را انجام دهد.

بهترین مناطق گرجستان برای سرمایه گذاری

طبق آمار، در گرجستان بیشترین املاک در باتومی و تفلیس فروخته می شود. مکان های دیگر در گرجستان نیز مورد تقاضا هستند، به ویژه روستاهای تفریحی کوهستانی Gudauri و Bakuriani.

توجه ویژه ای باید به بازار املاک باتومی شود. شهر در حال رشد است، سرمایه گذاری ها و چشم اندازها در حال رشد هستند. مطمئن شوید که در پروژه های توسعه دهندگان و شرکت های مدیریت معروف، دارایی های مارک دار با بازده تضمین شده تحت مدیریت شخصی برند سرمایه گذاری کنید.

به گفته تحلیلگران VelesClub Int.، سودآوری در مجتمع های مارک دار می تواند به 23-24٪ در سال به دلار برسد و نرخ اشغال می تواند حدود 67٪ در سال باشد.

آپارتمان‌ها در باتومی دارای زیرساخت‌های توسعه‌یافته، سیستم مدیریت خاص خود، خدمات در سطح جهانی، بازپرداخت سریع، قیمت‌های نسبتاً پایین، فضای تجاری خوب، انواع املاک مارک‌دار، و جریان توریستی پایدار هستند.

از حمایت شرکت‌های پیشرو در بازار جهانی املاک و مستغلات و سرمایه‌گذاری استفاده کنید تا باتومی به مکانی ایده‌آل برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه‌گذاری و افزایش پتانسیل سرمایه‌گذاری شما تبدیل شود.» سرگئی تومانوف خلاصه می کند.

هرگونه سرمایه گذاری در ملک مستلزم ارزیابی و تعادل و اعتماد کامل به کارشناسان بازار است. تیمی از مدیران با تجربه در VelesClub Int. من همیشه آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما و همراهی شما در تمامی مراحل معامله و سرمایه گذاری مجدد بعدی و تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری شما هستم.