مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مونته نگرو در سال 2024؟
در شرایط آشفتگی عمومی جهانی، انتخاب درست هنگام خرید املاک و مستغلات در خارج از کشور مطمئناً به ابزاری مؤثر برای تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری تبدیل می شود که به نوبه خود به شما امکان می دهد خطرات را کاهش دهید و ثبات را تضمین کنید.
مونته نگرو کشوری کوچک اما بسیار رنگارنگ است که به طرز شگفت انگیزی همه کاره است و نه تنها گردشگران، بلکه مهاجران را نیز به خود جذب می کند. مونته نگرو واقع در جنوب شرقی اروپا، در ساحل آدریاتیک شبه جزیره بالکان، به خاطر استراحتگاه های دریایی و کوهستانی، میراث تاریخی و فرهنگی و تعداد زیادی از روزهای آفتابی در سال مشهور است.
اقتصاد مونته نگرو به عنوان یک عامل جذابیت
اقتصاد مونته نگرو یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در بالکان است و سال به سال رشد پایداری را نشان می دهد. توسعه اقتصادی پایدار فضایی راحت برای توسعه کسب و کار و سرمایه گذاری از جمله املاک و مستغلات ایجاد می کند. یکی از عوامل مهم برای رشد جذابیت سرمایه گذاری، امضای توافقنامه پیوستن مونته نگرو به اتحادیه اروپا است که تأثیر مثبتی بر توسعه اقتصادی و اجتماعی این کشور از جمله موقعیت آن در بازار بین المللی دارد. گردشگری در مونته نگرو نقش مهمی در اقتصاد دارد. استراتژی این کشور با تمرکز بر ایجاد و توسعه یک مقصد گردشگری نخبه، در حال تبدیل شدن به محرکی برای رشد پتانسیل سرمایه گذاری املاک و مستغلات تفریحی است.
مزایای اصلی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در مونته نگرو:
تجزیه و تحلیل بازار املاک و مستغلات در مونته نگرو.
قیمت املاک در مونته نگرو همچنان در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی پایین است، اما هر ساله رشد متوسطی را نشان می دهد. این امر خرید املاک و مستغلات در مونته نگرو را در بلندمدت سودآور و ابزاری عالی برای کسب درآمد پایدار می کند.
باید گفت که مونته نگرو در حال اجرای اصلاحات با هدف بهبود فضای سرمایه گذاری و شرایط تجاری است. و این یک نشانگر مثبت است. و علیرغم فشارهای سیاست خارجی، مونته نگرو به دلیل شباهت زبان و ذهنیت، عدم وجود رژیم ویزا برای روس ها و همچنین سطح بالایی از امنیت، به یکی از امیدوار کننده ترین و مورد تقاضاترین بازارهای املاک برای شهروندان روسیه تبدیل شده است. در مقایسه با سایر استراحتگاه های محبوب. - خاطرنشان می کند رئیس بخش تجزیه و تحلیل و سرمایه گذاری VelesClub Int. Ksenia Shamitko.
طبق آژانس آماری مونته نگرو Monstat, در پایان سال 2023 میانگین هزینه آپارتمان در ساختمان های جدید در مونته نگرو 1643 یورو در هر متر مربع بود:
میانگین هزینه هر متر مربع در ساختمان های جدید در مونته نگرو به عوامل مختلفی بستگی دارد. حجم راه اندازی مسکن یارانه ای و اجتماعی تاثیر بسزایی دارد. و البته، هزینه املاک و مستغلات تا حد زیادی به موقعیت مکان های نسبتاً جذاب توریستی، نزدیکی به ساحل و کلاس (سطح راحتی) مجموعه بستگی دارد.
محرک های کلیدی بازار املاک و مستغلات مونته نگرو در سال 2024.
سواحل مونته نگرو مکانی محبوب برای خرید املاک و مستغلات است. علاقه به مسکن به ویژه در شهرهای تفریحی از جمله هرتسگ نووی در حال افزایش است.
جهت استراحتگاه های اسکی، به عنوان مثال، کولاسین را از توجه خود حذف نکنید. همراه با هزینه کم و تعهد کشور به تقویت بیشتر توسعه گردشگری، چنین املاک و مستغلاتی مورد تقاضا بوده و بازده سرمایه گذاری خوبی خواهد داشت.
با افزایش گردشگران، تقاضا برای ملک اجاره ای نیز افزایش می یابد. بسیاری از خریداران یک استراتژی مالکیت بلند مدت را در نظر می گیرند، بنابراین ترجیح می دهند ملک خود را اجاره کنند و درآمد پایدار دریافت کنند.
یک واقعیت قابل توجه این است که خریداران به طور فزاینده ای به امکانات سازگار با محیط زیست و فناوری های سبز توجه می کنند. تقاضا برای املاک و مستغلات با گواهی های زیست محیطی بیشتر می شود.
پروژه های جدید که راه حل های زیرساختی را تشکیل می دهند نیز تأثیر مثبتی بر توسعه بازار املاک و مستغلات دارند و مونته نگرو را هم برای زندگی و هم برای سرمایه گذاری جذاب می کنند.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همیشه نیازمند ارزیابی، تصمیم گیری آگاهانه و اعتماد کامل به کارشناسان بازار است. تیمی از مدیران با تجربه در VelesClub Int. من همیشه آماده پاسخگویی به تمامی سوالات شما و همراهی شما در تمامی مراحل معامله و پس از آن سرمایه گذاری مجدد و متنوع سازی سبد سرمایه گذاری شما هستم.
