املاک و مستغلات در عربستان سعودی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در عربستان سعودی

خرید و مدیریت سبد املاک و مستغلات یکی از مطمئن ترین راه ها برای حفظ و افزایش سرمایه است. هنگام ایجاد یک سبد املاک موفق، انتخاب صحیح یک شرکت خبره نقش مهمی ایفا می کند که به توسعه یک مدل سرمایه گذاری موثر کمک می کند.

شرکت خبره در بازار بین المللی املاک و مستغلات و سرمایه گذاری Velesclub Int. از سال 2015، با موفقیت در زمینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بین المللی جایگاه پیشرو را به خود اختصاص داده است. خدمات ما در حال حاضر بیش از 22 کشور در سراسر جهان را پوشش می دهد، ما هر روز در حال رشد و توسعه هستیم.

اقتصاد عربستان سعودی، آمار و ارزیابی کارشناسی.

بزرگترین اقتصاد خاورمیانه و هجدهمین اقتصاد جهان. در حال حاضر، عربستان سعودی یکی از بزرگ ترین اصلاح طلبان در جهان است که تغییرات اقتصادی و اجتماعی گسترده ای را اجرا می کند. هدف این استراتژی: تا سال 2030، از یک اقتصاد بسته تحت کنترل دولت به یک بازار آزاد با تاکید بر کارآفرینی خصوصی حرکت کنید و وابستگی اقتصاد به بخش نفت و گاز و حجم تولید را به حداقل برسانید.

پیش از این، عربستان سعودی اغلب به عنوان یک کشور محافظه کار و حتی بسته در زمینه جذب تجارت خارجی و سرمایه گذاری خارجی شناخته می شد. «استراتژی 2030» هم موضع عربستان سعودی در این مورد و هم نظر جامعه جهانی را تغییر داده است. این کشور دوره ای را برای تحول در مقیاس بزرگ انتخاب کرده است، بر موضوع تحریک نوآوری متمرکز شده است و فعالانه روی تقویت موقعیت خود در صحنه جهانی کار می کند.

بیایید به آمار نگاه کنیم:

به گفته وزارت دارایی عربستان، نرخ رشد تولید ناخالص داخلی این کشور برای سال 2023 باید 0.03 درصد کاهش یابد که به دلیل تصمیم دولت عربستان سعودی برای کاهش داوطلبانه تولید نفت به میزان 1 میلیون بشکه در روز به عنوان بخشی از توافق اوپک پلاس در ژوئن است. . در ابتدا، این اقدام برای ماه جولای با امکان تمدید در نظر گرفته شده بود. سپس این کاهش چندین بار تمدید شد و تا پایان سال جاری به قوت خود باقی خواهد ماند. کسری بودجه کشور می تواند 2 درصد تولید ناخالص داخلی یا 82 میلیارد ریال باشد (قبلاً وزارتخانه مازاد 4/0 درصدی را در نظر گرفته بود).

طی 7 سال گذشته، عربستان سعودی بیش از 700 اصلاحات اقتصادی مختلف را در 9 زمینه اصلی انجام داده است: محیط کسب و کار، کارایی خدمات عمومی، سازماندهی نیروی کار در کشور، شفافیت نوآوری های فناوری و پاسخگویی آنها. سرمایه گذاری و مالی، بهداشت و آموزش. که مطمئناً منجر به توسعه پایدار و پویا اقتصاد پادشاهی می شود. تا سال 2030، عربستان سعودی همه شانس را برای ورود به 10 اقتصاد برتر جهان دارد. سرمایه گذاران باید با دقت به این حوزه قضایی نگاه کنند و فرصت را برای افزایش سبد سرمایه گذاری خود از دست ندهند. - رئیس بخش تجزیه و تحلیل و سرمایه گذاری VelesClub Int را خلاصه می کند. Ksenia Shamitko.

املاک و مستغلات در عربستان سعودی، فرصت ها و حقایق سرمایه گذاری
 
به عنوان بخشی از چشم انداز 2030، توسعه بخش املاک و مستغلات توسط عربستان سعودی به عنوان یکی از موارد کلیدی شناسایی شد. وزارت مسکن کشور برنامه ای را برای ساخت 300000 واحد مسکونی در مدت 5 سال همراه با بخش خصوصی تنظیم کرده است.

از آنجایی که کشور از اثرات کووید-19 تثبیت شده است، دریافت وام های رهنی هر سال با سرعت بالایی در حال رشد است. بزرگترین مربوط به ویلاهای مسکونی (به اندازه 80٪) از کل حجم وام های رهنی است. فعالیت های ساخت و ساز در بازار مسکن، به ویژه در شهرهای بزرگ ریاض و جده، که در آن سال به سال تعداد زیادی پروژه توسعه ای متنوع اجرا می شود، پایدار است.

عربستان سعودی توجه زیادی به جابجایی کسب و کار دارد و شرایط مساعدی را برای شرکت های خارجی ایجاد می کند. پادشاهی برای تشویق شرکت های خارجی و معافیت آنها از مالیات بر درآمد ابتکار عمل کرد و همچنین کلیه شرکت های خارجی را که با دولت قرارداد داشتند موظف کرد که دفاتر مرکزی خود را به عربستان سعودی منتقل کنند. این اقدامات باعث تحریک صنعت ساختمان و نیاز به تعداد زیادی اماکن اداری و تجاری شده است. طبق آمار، هر ساله حدود 100 شرکت چندملیتی (فناوری، مشاوره و ساخت و ساز، نوشیدنی و مواد غذایی) مجوز انتقال دفتر مرکزی منطقه ای خود و ایجاد دفاتر منطقه ای اصلی (به عنوان مثال PepsiCo، Deloitte، PwC و Bechtel) در ریاض دریافت می کنند. دسترسی مستقیم برای مشارکت در تحول بزرگترین اقتصاد منطقه. بازار عربستان سعودی با رقابت نسبتاً بالا و تقاضای فزاینده برای املاک اولیه به دلیل افزایش فعالیت تجاری و افزایش رقابت مشخص می شود. انتظار می رود این بازار شاهد رقابت تهاجمی بین توسعه دهندگان داخلی و بین المللی باشد. شرکت های عربستان سعودی مجبور خواهند شد استراتژی های خود را به طور اساسی تغییر دهند و استانداردها و رویه های بین المللی را اتخاذ کنند.

خرید ملک در عربستان سعودی برای خارجی ها چگونه تنظیم می شود؟

برای خرید املاک و مستغلات در عربستان سعودی، سرمایه گذاران و خریداران خارجی باید از شرکت هایی که در بازار بین المللی املاک و سرمایه گذاری خبره هستند، مانند VelesClub Int. کمک بگیرند تا از اشتباه جلوگیری کنند. دولت عربستان یک چارچوب قانونی برای تنظیم خرید املاک و مستغلات توسط خارجی ها ایجاد کرده است و نیاز به رعایت دقیق آن دارد.

بیایید در مورد تعدادی از احتمالات صحبت کنیم:

• قبل از انجام معاملات در پادشاهی، باید مجوز سرمایه گذاری را از سازمان سرمایه گذاری عمومی عربستان سعودی دریافت کنید.
• در عربستان سعودی، خارجی ها فقط می توانند در مناطق خاصی و با شرایط خاصی مالک زمین شوند.
• سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در عربستان سعودی از طریق شرکت های ثبت شده در این کشور امکان پذیر است که روند انطباق با قوانین محلی را بسیار تسهیل می کند.

برای جلوگیری از اشتباهات، از پشتیبانی متخصصان استفاده کنید و عربستان سعودی بدون شک به مکانی ایده آل برای ایجاد پتانسیل سرمایه گذاری و تنوع بخشیدن به سبد املاک و مستغلات شما تبدیل خواهد شد. - خلاصه شریک مدیر کل VelesClub Int. سرگئی تومانوف.

هرگونه سرمایه گذاری در ملک مستلزم ارزیابی و تعادل و اعتماد کامل به کارشناسان بازار است. تیمی از مدیران با تجربه در VelesClub Int. من همیشه آماده پاسخگویی به تمامی سوالات شما و همراهی شما در تمامی مراحل معامله و پس از آن سرمایه گذاری مجدد و متنوع سازی سبد سرمایه گذاری شما هستم.